Select Page


Magazyn szyty na miarę potrzeb


warehouse2
 

Znalezienie magazynu, który spełni wszelkie wymagania oraz oczekiwania wynajmującego jest zadaniem niezwykle trudnym. Wielu firmom poszukiwanie odpowiedniej powierzchni magazynowej zajmuje nawet kilka miesięcy, co hamuje rozwój przedsiębiorstwa. Jednym z rozwiązań jest skorzystanie z usługi „build to suit”.

 

Czym jest „build to suit”?

„Build to suit” to inwestycja, która polega na wybudowaniu magazynu zaprojektowanego oraz zbudowanego według potrzeb odbiorcy. Klient podpisuje umowę z deweloperem, który specjalnie dla niego tworzy obiekt „szyty na miarę” wszelkich wymagań. Klient dokładnie określa wymagania jakie ma spełniać hala magazynowa oraz jakie specjalne wyposażenia powinna posiadać. Według tych wskazówek deweloper tworzy obiekt, który następnie przekazywany jest Klientowi. Odbiorca może również dokonać wyboru lokalizacji, w której ma zostać wybudowana hala magazynowa. Jest to bardzo ważny aspekt, który podnosi atrakcyjność inwestycji build to suit.

W przypadku, gdy miejsce usytuowania hali magazynowej nie pokrywa się z lokalizacjami preferowanymi przez dewelopera, umowa sporządzana jest na dłuższy okres, najczęściej 8-10 lat. Największą popularnością wśród deweloperów cieszą się rejony dolnego i górnego Śląska, które stanowią doskonały punkty transportowe o ogromnym potencjale logistycznym. Dobrze rozbudowana infrastruktura, a także doskonałe położenie geograficzne to kolejne zalety tego regionu.

Firma Industriago posiada w swojej ofercie rozwiązania z zakresu build to suit, w ramach których:

  • Analizuje opłacalność najmu oraz nabycia nieruchomości
  • Opracowuje szczegóły projektowe oraz techniczne inwestycji
  • Doradza w kwestii analizy oraz wyboru lokalizacji
  • Prezentuje dostępne opcje wyboru gruntów
  • Profesjonalnie oraz kompleksowo nadzoruje przetargiem
  • Przeprowadza Due diligence dla gruntów oraz budynków
  • Kieruje projektami, a także udziela wsparcia technicznego
  • Prowadzi negocjacje dotyczące dofinansować państwowych oraz gminnych (Specjalne Strefy Ekonomiczne)
  • Doradza w kwestiach opłat za użytkowanie gruntów, kosztów siły roboczej, kosztów logistycznych oraz podatków
  • Posiada dostęp do krajowych danych rynkowych, a także opracowań porównawczych

 


 

Katagoria: Logistyka, Porady
Słowa kluczowe: , ,
Opublikowano 4 tygodnie temu.